При строительстве современных домов широко используется фасадное остекление. Стеклянные фасады несут в себе образ легкости и современности здания, однако они не всегда являются надежным барьером, защищающим внутреннее пространство от агрессивных атмосферных факторов.
Стандартные стекольные конструкции, устанавливаемые многими компаниями-застройщиками, промерзают насквозь и пропускают холод внутрь помещения. При встрече холода и тепла возникает конденсат, зимой - наледь, весной и осенью - сырость и плесень. При такой ситуации не приходится говорить о возможности полезного использования площади балконов и лоджий за фасадным остеклением даже в новых, современных домах.